湘潭市住房公積金管理中心     2023-03-09 18:38    發(fā)表于湖南

　　一、哪些人員可以參與自愿繳存住房公積金？

　　1、年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡(即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲)；

　　2、已在我市繳納靈活就業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)1年（含）以上，仍繼續(xù)繳納靈活就業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員。

　　二、靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金？

　　靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂自愿繳存協(xié)議，按照協(xié)議約定的方式繳存住房公積金。

　　繳存起始年月：靈活就業(yè)人員申請(qǐng)開設(shè)住房公積金賬戶繳存的次月（不得補(bǔ)繳起始年月之前的住房公積金）。

　　繳存基數(shù)：不得低于最近年度湘潭市人社部門公布的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，原則上不超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍。

　　繳存比例：靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例為10%至24%。

　　月繳存額：靈活就業(yè)人員的住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以繳存比例，以元為單位，逢角、逢分進(jìn)元。

　　三、靈活就業(yè)人員繳存住房公積金后如何提取住房公積金？

　　靈活就業(yè)人員男性滿60周歲、女性滿55周歲或個(gè)人賬戶封存停繳住房公積金滿半年的，即可辦理銷戶提取。但已辦理個(gè)人住房公積金貸款且尚未結(jié)清的，須在貸款本息全部結(jié)清后，方能辦理銷戶提取。靈活就業(yè)人員符合本市住房公積金其他提取條件的，可按規(guī)定申請(qǐng)辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。

　　四、靈活就業(yè)人員自愿繳存公積金后，在本市購(gòu)買住房能否申請(qǐng)住房公積金貸款？

　　靈活就業(yè)人員在本市購(gòu)買住房，可以作為申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款。靈活就業(yè)人員為主借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的條件和貸款額度：

　　1、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金滿1年（含）以上，并承諾在貸款期間正常繳存住房公積金；

　　2、夫妻雙方住房公積金月繳存額之和不低于住房公積金貸款的月還款額，且申請(qǐng)貸款后不得降低月繳存額；

　　3、滿足辦理按月對(duì)沖還貸條件，且必須辦理按月對(duì)沖還貸，貸款還款賬戶與住房公積金繳存賬戶一致；

　　4、貸款額度按{[賬戶余額+（月繳存額×借款人未來可繳存月數(shù)）]×正常繳存時(shí)間系數(shù)}計(jì)算，賬戶余額是指提取后的繳存余額；借款人未來可繳存月數(shù)是指貸款審批時(shí)至主借款人法定退休年齡之間的月數(shù)，超過240個(gè)月按240個(gè)月計(jì)算；根據(jù)《湘潭市住房公積金資金運(yùn)行（預(yù)警）管理辦法》，在相應(yīng)的住房公積金資金運(yùn)行（預(yù)警）模式下，正常繳存時(shí)間系數(shù)如果大于“流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)”，則取較小的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，用于替代正常繳存時(shí)間系數(shù)來計(jì)算貸款額度。

　　其他貸款條件須符合我市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。

湘潭市住房公積金管理中心

2023年3月9日